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民間貸款公司
▲台代書信貸不需押存摺灣房價高不可攀。(圖/記者林信男攝)
記者林信男/台北報導
台灣經濟研究院院長林建甫25日表示,台灣房價所債務協商信用破產得比「超高」,不僅年輕人買不起房,中產階級也換不起房,「建商要降價求售,達到合理價位,才能透過房地產活絡經濟!」
林建甫舉例,美國房價所得比是3倍,金融海嘯期間約6倍,台灣平均約9倍,大台北地區則超過10倍,算是「超高」,年輕人買不起房,「對下個世代不公平」,房價降至合理價位,年輕世代才有更多可支配所得去消費。
林建甫強調,「建商口袋都很深」,房屋貸款試算表房貸試算表excel如果房市要健全發展,建商應降價求售,才能透過房地產活絡經濟。
台經院25日公布11月景氣動向調查,製造業營業氣候測驗點為91.24點,較10月減少0.06點;服務業營業氣候測驗點為80.58點,較10月減少0.48點;營建業營業氣候測驗點為83.17點,較10月下滑1.55點。
對於營建業營業氣候測驗點明顯下跌,台經院副研究員劉佩真解釋,主要原因在於部分公共工程估驗作業不順,主辦機關未能付款,小額貸款率利最低使收入認列時程遞延所致。
劉佩真說,營建業景氣處於低檔震盪格局勞保貸款專案,至於不動產業,因現階段買方期待降價的效應高於降息,預估2016年首季買氣仍難提振。
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